房产证没有办理下来的二手房

首先你要自己问下自己，如果出了问题你是不是愿意陪着打官司？如果你不介意的话可以考虑

再次，如果真要买，就像楼上所说的一定要办理公证，除此之外还要说明如果一个月没没办下房产证来怎么办呢？要知道你出了钱了，就变被动了

最后，要是我的话我不会买，因为我刚买完房子，我的是一手交钱一手办证的一系列手续办下来我都感觉受不了了。而且我的房产证都下来了房东还想拖一个月交房。
所以我是不想去考虑很多未定因素在里面的房子的。
我会很担心的。

我也不会听中介的，因为但凡你签订了合同，他们都是有利可图的。他们的话只考虑自己的利益，而我们要考虑我们的利益。

以上是我的个人意见，希望你顺利！
可以，拿着自己的身份证和卖方的房产证有个编号可以查询，但要收费好像

我也是这种情况，现在也急着呢。而且房东要求交五万

当然有风险，没看到房本就意味着房子的产权尚不明确。
不过定金五千倒是不多，原房主到底是什么理由没有房产证呢？如果是在办，你最好在签约付钱前，去主管部门查一下（就是办房本过户的那个地儿，我们这边是带着身份证原件和复印件、提供具体要查的地址就可以查），如果主管部门也说登记的是你要签约的人并真的在办理，那就放心签吧。

补充：可以查别人的，因为我查过。我们这边就专门有个查询窗口。

千万别相信小中介就是，大一点的像天津我爱我家，我就在这里。做了不少类似的。没有问题的。关键是中介的可信度。

最好是不要买，实在是看中了，等一个月也没关系，再说定金交5000也太多了，凭什么也不相信，因为这种情况下要预防两种骗人方法，一是该房系一房多卖，你肯定不了解情况，二是该房已经抵押出去，再拿来骗人，你想想，已经是二手房了，怎么这么长时间还没有办下产权来，里面如没有问题，肯定有鬼。
希望对你有用

可以购买的。
最好能签订包括中介在内的三方合同，风险度可以大为降低。