请问，我家的这个房产证过户应该怎么办？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/10 11:25:50
我家10年前买了套二手房，一直没有办理过户，只写了个协议，2年前（07年），去办理了土地证过户，中间因为有 别的事情耽误了，房产证一直还没办理，昨天我想去办理，人家告诉我说房产证和土地证不一致，没办法办理。我着急知道的是，我这样的情况，难道就永远不能办理过户了吗？我应该去找哪个单位?有什么步骤呢？真是着急啊，帮我出出主意啊？我改准备什么手续啊？
谢谢你们啊，我最后还是找的人，哎。这年头，什么不找人都不行啊，找人了什么都给解决了啊，真无语了。。。

你说的是楼房还是平方啊，他们的程序有些差别的，如果楼房，直接可以办理产权过户的，如果是平房的话，你拿着你的土地证去房产局办理产权证，他们所说的什么不一致，都是整事情的，你不会找他们吃饭么，请他们喝酒么，这样一来你不就省心了么，把钱给他们，让他们给办理呗，这是方法，至于那些所谓的程序，确实是有的，但是如果没有他们，你们谁也弄不明白程序到底是什么，所以只要你把他们奉陪好了，一切不久解决了么。呵呵，祝你开心!

你可以去你那里的土地管理局、房产管理局或政务中心咨询一下。
二手房的过户程序：先交钱办理契证，拿到契证后再办理房产证，有了房产证才能办理土地使用证。
办理这些证件需要买卖双方的身份证、户口本，还要买卖双方签字、按手印。

答：首先你不要着急，着急是没用的，其次，房产证过户的话，你需要把你以前土地证过户的手续到国土部门调出来，复印后拿到房屋登记部门申请变更就可以了，当然，还有你以前买二手房的协议等等。
希望能帮上你，如有不懂的话，请直接留言。