高分求解律师分析“离婚财产分配”

很同情您的境况，我能给您提供的法律建议有：
1、这套房子属于你们的共同财产，原因有：该房屋是在婚后购买的，双方都有出资并且共同还贷。
2、至于卖房所得的分配问题，按照法律程序，你们应该平分，因为属于夫妻共同财产，但是你如果能够提供当初的出资比例，可以协商，按照比例来进行划分。
3、当时父母给你们的钱，如果没有借条的话，可以视为赠与，对于赠与来讲，如果没有明确规定赠与给哪一方，视为该赠与属于夫妻共同财产，由夫妻平分，如果存在借条，则该债务为夫妻共同债务，需要向双方父母补偿。如果您想要求妻子对当初自己父母的出资要求补偿，可以重新跟父母写个借条，然后进入法律程序来操作
4、家电，如果是在婚前买的，属于个人财产，谁出具发票属于谁。如果是在婚后属于夫妻共同财产，均分即可。
希望我的答案您能满意，如果还有什么不明白的可以HI我

1.这套房子是否属于我们的共同财产？
是
2.如果我们把房子以40万卖了，我和她各可以得到多少？
平分
3.我父母和她父母当时给我们的钱是否应该单独计算，或得到补偿？
按法律来说不会
4.我们目前准备把房子买了后，各回各自的父母家住，但目前的房子内的家电如何分配？
卖了分钱 或者你们自己解决

1、这套房子是你们共同财产。
2、原则上平分。
3、双方父母的投入如果没有特殊约定，视为赠与。他们不能得到补偿。
4、家电双方协商分割，如果不成就折价后平分。

分不重要，也没用。

5、不可以，民事法律行为讲的是诚信，不能因为多要财产而丧失良心。既然当然没有约定是赠与还是借与，就应视为赠与。有人出主意让补借条，那是找不自在怎么能出这样的馊主意，能让对方出具欠条吗？否则将视为单方债务。
诚信是本，利益是末。且不可本末倒置，毕竟结婚10多年了，还有孩子。不要再让孩子对自己产生负面影响吧。

1）房子属于共同财产
2）原则上是平分的，如果一方有过错，会相应少分
3）既然一般是不算了，除非你们当时有协议
4）你们可以相互协商，协商不成，法院一般是会判将家电估价后平分的。
5）夫妻共同债务，共同偿