了解西安北城妙章公馆项目的进

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/28 09:22:00
之前因为很着急加之受到价格的诱惑购买了那里的房子，但目前该项目迟迟没有动工的意思，查到该项目资质可能存在问题，之前已投入部分房款，不知道怎么才能维护自己权益。同是想问知情人士有关该项目的具体资质和证等问题。十分着急万分感谢。
本人于2009年2月在别人介绍下认购了一套该小区住房，当时对城中村项目没有什么认识，再加上旁边的阳光小区本身做的很成功，但现在真是肠子都悔青了，售楼小姐给出一红头文件说是未央区政府审查通过的，说房产证要3年后才能办下来，还说2010年4月交房，但现在连开工都没开，还说过年要封顶，现在哪里什么动静都没有。哪位高人帮帮忙。

如果没有五证一书
是不具备销售资格的
你要求开发商出示证件
否则合同是无效的
如果证件齐备
大可不必担心

如果购买预售商品房，购房前必须核验开发商是否具备以下的“五证两书”。“五证”是：⑴国有土地使用证；⑵建设用地规划许可证；⑶建设工程规划许可证；⑷建设工程开工证；⑸商品房预售许可证。“两书”是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
如果购买现房，则开发商须提供房屋所有权证和国有土地使用证。

上述资料购房者也可以到房地产管理部门进行查询。

没有五证一书
千万不能买