关于物业是否有权收取经营业主押金及其他事项

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/25 11:55:28
本人在一市场经营一小店<建筑面积15m³，实际使用面积9.5m³>，眼见年底了。现在市场的物业管理公司让我们签订物业合同，并交纳5000元押金，而我的门面是从该门面业主手中签订并获得经营权的。在下有所不解的是，物业为何要我们交纳5000押金，我们在于门面业主签订合同时已经交纳门面押金给业主，请问物业公司是否有权向我们收取押金，还通过不交押金限制我们用电，不交清押金不能购买所需的照明电。<门面合同到期日期12元31日，距今还有2个1个多月时间，门面的物业管理费为12元/m³/月,按15*12=180元，一年的物业管理费用为：180*12=2160元> 一年的物业管理费是物业让我们所承担押金的2/5，是否存在猫腻？ 还有就是押金是否不属于现今经营者该交纳，原因就是与门面业主已签订合同，押金只要交给业主尚可，毕竟物业作为管理对我们实施的是管理;或者押金属于门面业主交纳给物业管理公司？ 请问我该怎么办？物业在管理中是否存在违规？我该怎么维权？

你应该看一下房子的业主与物业服务单位在合同上是怎样约定的。如果没有约定交押金，就不应该交。对物业服务不满意可以向所在区的小区办投诉。

物业公司收取押金（物业费）尤其在高档的住宅及写字楼里并不新鲜。这个问题让你的业主去跟物业公司谈。你就不要掺和了。

最好协商解决。