2月份写的卖房合同，现在他们想毁约了

2月份写的卖房合同，现在他们想毁约了
概述一下这个事件：
2月份签了一个买房合同，房子现在还没交钥匙（因为某些问题，此房房产证办理的很慢）
房子合同总价55万，现在升值到80万，所以卖方不想卖了。
合同上写了“已付定金30万，12月31号前支付清尾款，否则不退还定金。如果卖方违约，返还双倍定金”（收据上写的是买方已付30万部分房款）
卖方一共两人签字，两人关系为兄妹，房子户主是他们的母亲（当时他们谎称母亲老年痴呆，不能签字，他俩代签就可以）

因为合同上漏洞太多，包括俩子女代签合同不合法，所以想继续续约是不行了，我现在想获得赔偿，大概可以获得多少赔偿呢，通过什么途径？
已知的有双倍定金，就是返回41万给我，但对于上升房价的差额很亏，而且因为合同漏洞（收据写的是部分房款，不是定金），也难办
还有一种是找经济落差，但不知道这样可以获得多少赔偿，胜率大不大？
这房子是在中介这里找的，合同也是中介给拿出来的

我们今年9月份租的房，合同1年。现在房东提出不租了，让我们搬走，还拒付违约金。还有其他的方法吗？ 我们公司想与劳务公司签个合同，雇他们的人，合同叫什么？ NOKIA 3120 05年2月份买的,现在想卖.能卖几两银子? 去年8月份签定的合同，到现在仍然没付款，请问我应该如何保障公司的权益？ 我的合同07年11月份就到期了,但是现在都12月5号了公司还没通知我续签合同 我市日照的现在已经续签多次合同每次3年，最后一次合同期为2008年5月份 2007年9月份签的三年合同，现在公司要降工资，可以协商辞退，有补偿金么 租房的合同怎么写 租房子时写的合同 请问月份总结的格式如何？我是一个文员，我也不知道他们9月份到底做了些什么？那我应该怎样写呢？