我买了一个小户型，售楼处说这栋楼北面是商用，南面是住宅。听说一栋楼可以即住宅也可以商用吗？

为什么不可能，现在这么实施的多的是。有的一梯两户，还是一家住宅，一家公司呢。
开发商想怎么卖就怎么卖。

可以,楼主买的这个是商住两用楼,没有任何问题,关键是以后管理和入住单位要好一点,不然以后有噪音啊,长期有人搬东西,做仓库存储,就比较有风险,在上海有很多这样的商住两用楼,你要跟物业咨询下,到底有什么单位在你们楼里,也可以集合所有住户,规定商户入楼的规定,比如不能做仓库,不能有扰民的设备等等.

很多这样的楼了，最不希望的就是饭馆入住，那样不但噪音大而且油烟多！