请问《建筑工程竣工验收备案证》》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证>的区别

验收备案表≠竣工验收合格证

“备案表”和“合格证”是很多购房者弄混淆的两个概念。其实，是先有“表”后有“证”，看“证”不看“表”。
其流程和关系是这样的：在住宅工程竣工验收完毕以后，经过监督部门的认可，由建设单位填写《房屋建筑工程竣工验收备案表》，建设单位和承监质监站将该表和质量监督报告送备案部门审查，经审核符合规定的。由备案部门颁发《建筑工程竣工验收合格证》。
也就是说，“备案表”只是竣工验收过程中的一个中间文件，关键是查看有没有《竣工验收合格证》。

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