上海买新房

上海郊区最有潜力的板块:

　　嘉定江桥
　　江桥板块位于嘉定区的东南部，主要指的分布在苏州河以北、京沪高速铁路以南、外环线以西的区域。板块东部是黄渡镇，北面南翔板块，西侧毗邻普陀区，南面紧连长宁区，是整个嘉定距离市区最近的区域。
　　按人口分布江桥被划分为新镇与老镇两大区域，按照嘉定区有关规划，占地4600亩的江桥新镇将成为今后重点发展区域，这里将被打造成一个建筑体量近187万平方米、人口容纳量近5万的华江居住区。自2003年板块启动，经过4年多发展，华江居住区已经颇有规模。不过近期由于城市岸泊、锦华茗园两个楼盘已暂无房源、嘉城又在尾盘阶段，板块整体供应量处于青黄不接时期。
　　生活配套：沃尔玛开业将使配套层次大大提高
　　距离人民广场——15公里

　　松江九亭板块
　　自今年松江区政府召开新闻发布会，明确今年松江区将投资15亿元左右用于九亭地区的基础设施项目后，九亭楼市再次被高度关注。据了解，基础设施项目中，A9上匝道工程、沪松公路拓宽工程、轨交9号线配套公交枢纽站等项目的完成，将明显缓解九亭地区的交通压力。社区卫生服务中心、幼儿园、社区文化生活中心等项目的建设将改善九亭居民的医疗、教育等问题。随着九亭基础设施越加完善，九亭将成为虹桥、古北向西延伸的又一个国际化社区，今后将吸引到大量的外籍人士来此置业。就目前而言，贝尚湾、上海奥林匹克花园等大盘已经是日韩籍白领的主要聚集地。
　　就目前，自己接触最多的，还是在沪30岁左右的外来人口在此定居，以后转手升值的话，是很稳健的，而且周期也不会长，就目前来说，像大的一些开放商都在松江有储蓄地，最近几年大规模的开发建设是指日可待了！

　　宝山顾村板块：价值洼地潜力板块
　　环顾外环内外，板块单价在万元以下的区域屈指可数。潜力板块宝山顾村首屈一指。

　　该区域在售二手房较少，基本以单价在7000—9000元/平方米的老工房为主。因此，一二手房差异性大，尤以新房价格坚挺。该区域板块均价与地理位置相似的区域仍有明显价格优势。价格保持稳定上扬已成定局。

　　闵行新浦江镇
　　板块简介
　　闵行浦江镇板块是指闵行区在黄浦江以东的区域，