请问下为什么法院只判使用权不判所有权

我认为你们直接到房管局办理产权证！

1：所有权不等于使用权。所有权是四项权利：占有、使用、收益、处置。使用权仅仅是1/4的权利。

2：法院判决后，你们的使用权已经不存在争议。因此如果该房产能够办理房产证的话，你们理所应当得到30平米房屋的所有权。

法院判了你所有权那就是那就侵犯了房管局的权力。