中山2007年的房子现在过户需要什么手续?业主实收45.5万,过户费需交多少?

这个税的征收是地方法规。
每个地方税率不一样。。
我拿深圳的给你做个参考：
说明：营业税（这个有的地方收、有的地方不收、有的地方房产买入满两年则不收）
1.营业税 = 合同价 X 5%
2.城市建设维护税 = 营业税税费 X 1%
3.教育附加税 = 营业税税费 X 3%
4.印花税 = 合同价 X 0.05%
5.每本房产证 贴花 5元
6.个人所得税 = 所得的部分 X 20% （原价过户就不用交这个税了）
7.契税 = 合同价 X 1.5% （说明：90平米以上按1.5%收）
8.登记费 = 50元/证
9.交易服务费 = 6元 X 房屋面积

5万左右