协议离婚将房子过户给两岁的孩子,请问我需要办理什么手续?
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/22 08:33:06
我结婚三年,孩子两岁,因老公赌博,故与老公协议离婚,老公给我签了协议,同意将房子过户给两岁的孩子并每月付伍佰元的抚养费,我想问一下,孩子只有两岁是否可以过户,如果可以我都需要办理什么手续,另外房屋产权证在公婆那里,我是否可以顺利的将房子过户给孩子
如果房产证上只有你们的名字没有什么问题。
可以过户。需要你们两个人带孩子,还有房产证,户口本(你们的孩子的,如果不在一本上全部带上),你们的身份证,到当地的房地产交易中心办理过户。需要缴纳交易税费。
如果证上还有你公婆的名字,则需要他们也到场才可以过户。
自然人的权利能力始于出生,终于死亡。当然可以过户,但两岁的儿童的儿童不具备完全行为能力,必须由其监护人作为其财产管理人。
房屋产权过户是由房屋所有权人将权利转移。如果房屋属于你自己一人,带着产权证直接到地方房管局转移即可。如果房屋时你和丈夫共有,由你们两人去办理。如果房屋属于公婆,那你就做不了主了,除非他们愿意。
可以办理,但是你要在你儿子成人前处理房屋产权,如贷款、转卖等,都要公证等繁琐手续。
可以过户。