没有房本的房子可以进行二手房买卖么？什么手续？

1、征求开发商意见，是否可以更名？更名费用多少？
2、原房产有银行贷款的，由本人向银行提交还清申请
3、结清银行贷款后，凭结清证明到房产局申请注销抵押登记
4、抵押注销完成后，再请开发商协助撤消原合同备案
5、撤备案后，开发商收回与原购房人签订合同及票据
6、开发商与新购买人签订购房合同并办理备案登记
7、如新购买人需贷款的，将新合同或备案证明办抵押登记
8、抵押登记完成后的几个工作日内，银行放款
9、新旧买房人进行房款的交接，交易完成

可以，先让买房者付一个双方约定的钱，等房本下来在过户，只有这样

可以的！双方约定付一定金额的钱，让房主把当初他买房时所有的那些证件全压在你那，等房本下来再过户！不过有一定风险！需要考虑好再交易！

另外可以找一个买卖双方都信得过的人，或者资质好的中介，做个公证，然后再交易，把责任留给第三方！这样可以降低风险！