美国的次贷危机是房价下跌引起的么

是房地产泡沫的原因，由于泡沫破灭才导致房价下跌的。
美国由于将房贷贷款给那些偿还能力差甚至还不起的人群，由于房价一路上涨，这些人可以通过以房养房的方法来还利息。
贷款商甚至还推出一系列的第一年免息等方式来增加业绩。当美联储一再上调法定准备金时导致贷款利息剧增，不只这些信誉度差的人还不起款，连一些信誉中上的人也无法还的起钱。这才引起了房地产泡沫的破灭，导致美国房价下跌。
中国的房价不会下跌的

一部分吧
引起次贷危机，首先也是最重要的，是大幅发型次贷债券，也就是将次级贷款（次级贷款的意思就是给还款能力差信用不好的人的贷款）做成债券放出去，这种债券风险虽大（可能还不上）但收益更高。
而且在当时房价是上涨的！我10块钱放贷给你，你还不起我就拿房子来抵债，但这时候房子已经涨到100了，无论怎样我都不会亏，所以这个债券在当时很热手。
然后就是你说的房价开始下跌了，这一跌所有次贷债券全折了，各种金融机构全赔钱。
这差不多就是简易版的，你可以去网上找找带专业术语的。

房价下跌只是诱因，主要原因还再于过度的透支消费以及银行金融监管制度的缺失，美国一直推行的是促进消费、以高消费带动高增长的经济政策，在2006年之前的5年里，由于美国住房市场持续繁荣，加上前几年美国利率水平较低，很多收入并不稳定甚至根本没有收入的人，都通过了银行信用贷款去买了房，但这些人买房因为信用等级达不到标准，就被定义为次级信用贷款者，简称次级贷款者。美国次级抵押贷款市场通常采用固定利率和浮动利率相结合的还款方式，即：购房者在购房后头几年以固定利率偿还贷款，其后以浮动利率偿还贷款。到了2006年随着美国住房市场的降温尤其是短期利率的提高，次贷还款利率也大幅上升，购房者的还贷负担大为加重。同时，住房市场的持续降温也使购房者出售住房或者通过抵押住房再融资变得困难。这种局面直接导致大批次贷的借款人不能按期偿还贷款，银行收回房屋，却卖不到高价，大面积亏损，引发了次贷危机。

顺序颠倒了。
引起美国次级抵押贷款市场风暴的直接原因是美国的利率上升和住房市场持续降温。利息上升，导致还款压力增大，很多本来信用不好的用户感觉还款压力大，出现违约的可能。
在美国，贷款是非常普遍的现象。当地人很少全