2012年威海房价会比2009年高还是低？

我从1998年就开始关注威海的房价了，就没降低过，从1998年1500元的均价一直长到现在4500元，金融危机的时候也只是保持平稳，但也没怎么降过，可能个别开发商折扣打得大了些，但市价就没真正降过。因为威海没什么拳头产业，是个旅游城市，可季节性又太明显，所以GDP很大程序上是靠房地产支撑的，加上威海这几年一直扩大宣传，吸引许多外地人来威购房，城市又那么小，土地越来越少，你觉得价格会降吗？我曾有过几次买房经历，有给自己买的，有给家人买的，还有帮助朋友买的，所以我觉得如果有打算，还是早出手的好。

从长远来看，物价通胀是大趋势，因为适度的通胀（不是严重的通货膨胀）会刺激当地的经济发展，房产的价格也会水涨船高，随着物价的上涨而上涨，换言之，房产是最抗通胀的投资，所以2012年威海的房价肯定比现在要高，因为那时，随着威海市每年人居节的宣传，城市知名度逐渐提高，城市建设也越来越好，靠海是稀有资源，物以稀为贵，尤其是青烟威城际铁路的开通，都会带动房价上扬。