房客不交房租也不搬走怎么办啊？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/19 04:50:43
事情是这样的，我有一套房子，合同签了一年，今年八月签的。一月押金，一季度一付，每季度开头第一月第一日付，但是现在房客已经拖欠近一个月的房租了，这还不是事情的关键，关键是我才晓得这家人全是二流子，儿子是坐牢才出来的，妈妈是靠打牌为生，（都怪无良的中介介绍的）他们的清洁费也拖了半年没交了，还有拖了楼下小卖部赊的烟钱。我现在打电话跟他不接，敲门不开。
现在我也不想再租跟这种人了，我合同上是写清楚了的如果拖欠一个月房租就有权终止合同，现在我就是不想租跟他们了
朋友们帮我出点专业点的主意嘛，我要疯了！！
可以不可以先发书面通知，在一段时间内限其搬出，如果不搬，强行换锁，屋内财物扣留，我有这个权利吗

先停水再停电~
不行再起诉吧
建议不要强行换锁或扣留他们财务
毕竟你不是执法人员

报警要求公安机关调解协商。

以侵权为由向法院起诉。

违约起诉，解除合同

直接跟他们说明白嘛！协商不成到法院起诉！

那这样没素质的人就的用不同的办法。外地人就叫些人下虎他。实在不般就动真的。如果是不要命的就要和他谈心、你们来店也不容易阿。中国人马、将心比心、对他好点让他过意不去、这是在法律解决不成后的作法

叫几个城管来 或者联系拆迁办的人