物业停业主的电,我该向那个部门反映问题?
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/01 03:58:54
物业停业主的电,应该向当地房地产行政主管部门(比如房管局之类的)
当地房地产行政主管部门是物业公司的行政主管部门。
主要法律依据:
《物业管理条例》
第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
第四十九条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
1.原出买人在转移房屋产权的时候,该物业的权利和义务也一并转移.如果你当时没到物业查询该套房的欠费情况,那就只好你来交纳了.
2.物业公司是否有权利停电,这就要看小区的管理规定了,如果有这条规定,从其约定,如果没有这条,则不能停
3.可向当地居委,街道或当地区\县级以上房管部门反映.
一、您家的水、电直接供应方是自来水公司与供电局,物业私自停你们家的水、电,肯定是没有道理的,可到相关部门反映此问题。
二、我不太清楚,您家的房子是否属于二手房,如买房时你直接向开发商购买的,那么应按《商品房买房合同》签署的交付时间,缴纳相应的物业管理费。
三、如果属于二手房,向前业主买的房,那么当时就应该考虑到此问题,在物业登记办理过户手续,物业方向您收取管理费是没有道理的,可将此问题反映给辖区派出所,派出所会帮您协调处理此问题。
1.原出买人在转移房屋产权的时候,该物业的权利和义务也一并转移.如果你当时没到物业查询该套房的欠费情况,那就只好你来交纳了.
2.因业主欠费物业公司只有依法起诉的权利,没有权利对业主或使用人剥夺产权及使用权的权利。可以参考物权法以及物业管理条例.
3.中国物业管理现在没有具体监管部门,您只能拿起法律作为武器,对物业进行起诉。这种现状对中国的业主及物业公司来说都很可悲
买的二手房吧,如果不交是你的责任,怨你在交易的时候没留意向前房东询问此项费用。