房屋中介违约问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/14 00:35:17
我之前通过中介找房子，中介领我看了几处房子，之前签了一个 就是再多长时间之内，不能私底下交易，还有不能通过别的中介找这个房子之类的，，要不赔偿多少中介费什么的 这样的一份合同，
但是他给我找的房子 并没有透露房东信息， 我是通过别的方法知道的房东电话， 我现在不想用中介了，直接找房东， 请问这样算违约吗， 需要赔偿吗
那如果我现在让我朋友去租，然后我去住，这样算违约吗

如果合同上写了这点 那就算 但有很多人找房子都是后来和房东联系的 你可以先让你的朋友去看那房子 然后让他定下来 就算是他租的了 应该没事

你签的叫看房确认单。这个是保证中介合法利益的合同。具有法律效应。跳单本就是一种损害他人利益的行为。因此这个合同是合法有效的。
如果你在6个月内以不通过这家中介的任何方式跟那套房子的房主取得联系并签订租赁或买卖合同均属于违约，需要支付佣金。
不过一般情况下，中介不高兴来追究你这个责任的。
如果你让朋友去租，然后自己住进去，只要是你朋友付房租就可以。