关于房产证的问题,专家人士请做个回答~~

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/06 02:38:02
我想问下,现在有个情况,我准备和一个朋友(好朋友之类的,并非男女朋友的关系的那种)一起贷款买一间房子,做二手交易出去卖,但是如果卖不出去就只能自己供房,假如需要卖不出去,需要我们两个供房,那房产证上面能否写两个人的名字,关于房子以后能如何分配,请知道的做个详细的解答~~谢谢

可以写两个人的名字,理论上也可以在房产局登记你们各自占的份额的,具体要问当地房产局了。
关于供房,银行并不根据你们所占的份额要求你们支付贷款,而是有权要求你们任何一个人来还全部房款,所以你们私下最好约定各人该还多少为好。最好到公证处做个公证,稳妥些

房产证上面可以同时写2个人的名子,而且还要根据出钱的多少,写上所占份额。
房产证写2个人的名子,一般会出2本证,一人一本,保管好,要出售,2个要同时到场。