买期房签购房合同要注意哪些问题啊?急急急？

说都是这么说的，但是需要告诉你的是，签了协议，交了定金之后，剩下的就是签订正式的购房合同了，一般市区的房子的合同都是网上打印版本，很多小区与开发商都是一样的，没有太多的差别，江北的房子是合同印刷本，全部手写的，
在签合同的时候，需要注意的是房子的面积，价格，进户的时间，违约责任等。
还要说一点就是店大欺客了，不出现霸王条款就好了，签订什么补充协议几乎是不可能的，再说了这个购房合同已经包括的大多数可能发生或者出现的问题。
我当初买房子的时候就觉得感觉会是很麻烦的事情，等自己真正的操作起来的时候发现，只要是按部就班的去做，协议，合同，贷款，进户，一步一步都是可以说是被牵着鼻子走的，呵呵，只要开发商规范一点，就不会出现大问题。
把事情要想的开一点，乐观一点。

当前我合同范本基本都每个楼盘都采用的是<商品买卖合同>全国统一合同范本,但合同范本中有很多空白项,这些空白项是需要双方协商一致手填的,在实际操作中,一般都是开发商制作一个合同范本(空白项除单价和房源位置等基本信息外,其他都已经填好了),之后直接和你签订,这时你一定注意房源填写的是不是正确,单价和总价是否正确,最重要的是注意逾期付款和逾期交房的违约责任是不是对等的,交房日期及逾期办理房产证等事项填写的是否合理,最后是交房标准是不是与其承诺是否一致,如果你有其他问题或要求,或开发商额外承诺其他东西,可以要求签订在本合同后的补充条款内.
购房期房主要注意:面积将来是否出入过大?建筑质量是否会出现问题?小区配套是否到位?交房日期必须有书面证明;交房标准必须有承诺;房价必须明确且不可以再上调;房源要预定死;订金可否退还?;五证将来是否齐全等?房产证何时办理?按揭何时办理等???
一般开发商卖期房是不会与你签订什么补充协议的?
如果可以答,你可以根据以上情况选择主要问题与其签订书面文本!