房地产中的开发商,发展商,经销商,代理商,承包商有什么区别

发展商从国家拿地包给开发商去造房子，发展商在把整盘分给几个承包商去造房子，房子造好了有经销商付保证金给开发商整体包销后在找代理商销售房子，这里同一个小区有可能有几个承包商和很多代理商，特别是在房地产市场不好的时候特明显 看看这个产业链知道房价为什么这么高了吧

开发商即发展商
无经销商,
代理商一般是指代理销售的中介,
承包商一般是指施工方。

开发商是土地的卖家可以开发房产。承包商就是建设房子的。经销商是开发商指定可是售房的。