购买的二手房,正在还贷中,能转手卖给其他人么?怎么操作?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/17 00:32:38

可以出售,提前还贷房本做解押就可以过户了
需要去银行申请办理提前还贷
因各个银行规定而不同有的银行会有违约金
贷款少的话就拿买家的首付款去还清(买家允许的情况下)
首付款不够还的其余的可以找中介公司或担保公司垫资费用一般2%再或者跟朋友借,如果买家首付款非要走资金托管的话那钱只有过完户才能动那就使不上劲了
买家是全款付又好说话那就更好解决了。

没有问题。。。你去中介登记一下,他们就可以帮你卖了。一半都是谈好一个价格,贷款由中介的垫资公司先平了,等你有了房款之后换上。天津市3个点

如果你是贷款满一年还款的话,前期先让购买者一次性付清给你,然后你再到银行申请提前还贷,等你拿到买家前以后就到银行补齐全款,就可以给下家过户了.

建议你最好直接找信誉可靠的中介地产来帮你操作
只是他们会对买方收取3%按成价款的服务费
这样你也不用烦心,只是可以协助卖方与中介协谈3%的部分可否打个折扣
当然这是在于你愿意不愿意。。但并不是一定要帮这个忙。。。