房子过户给儿子，为什么儿子不允许贷款？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/21 19:10:05
我们是泰州人，6年前我爸在苏州，贷款买了房子，房产证上是写的是他的名字，户口没转过来，现在我也到苏州了，并结婚有小孩了，想把户口转过来。那现在首先就是过户的问题，听人说可以以赠予的形式转给我们，但再次买卖要20%的税，那太恐怖了。要不就以买卖的形式把房产转给我们，但我们不好再贷款了。怎么会这样呢？那我们该怎么办呢，不明白为什么会有这样的政策，我们转户口其实最主要也是为了小孩以后在苏州上学，但是现在我们不能贷款，暂时和朋友借一下周转几个月是可以的，可是几个月我们也没有能力全部还掉的。希望朋友们给指点一下啊！
银行的这种怀疑也是可以理解的，毕竟住房贷款的利息比较低，但是也要看情况啊，我觉得这种政策对我们普通老百姓来说太不人道了，他可以规定父亲卖给儿子，但贷款金额只能和之前的一样，不能多，不就行了，简直把人逼死了。

你可以用房子做抵押贷款 不过一般只能贷10年

你和你爸做一个二手房交易，你做一笔二手房贷款，需要你先借部分钱，把你爸贷款还清即可。

不通过买卖的形式是不能贷款的。

而且父亲的房子卖给儿子，银行会怀疑有套现嫌疑。