UC知道农村房屋拆迁离婚与建房问题
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/25 17:53:21
1。现在宅基地使用证名字是我奶奶的，但被我爸爸压到别人手上了
2。我爸爸赌博，欠人钱。但是我爸爸是借别人的钱赌博，所以不是赌债。
3。我妈妈跟我爸爸没离婚
4。我家这里最近几年就要拆迁
5。我爸爸欠人钱，并且法院已经判过了，一年还15000人民币，我家也配合法院执行了，是用我家门面房的房费还的，房子是共同财产，并不完全执行，还要给家人留一些。但我爸爸还欠另外的人一些钱，现在人家有的没告，有的正在告。
我的问题是，如果我现在把我家后院（现在是自己住，不是门面），盖成门面跟旅馆的组合，法院会不会来骚扰我，房子是我自己盖，和我爸爸没关系
我还要问
1。如果我奶奶去世了，宅基地证是不是自动转名到我爸爸名下了
2。如果拆迁的话，我自己盖的房子，和我爸爸有关系没？比如我奶奶去世以后，户主变成我爸爸了。那我盖的房子怎么办？拆迁费？
3。如果我妈妈现在跟我爸爸离婚了，以后拆迁，我妈妈还能分东西吗？我妈妈跟我过，住宅基地上的老房子，我爸爸死到外面了，常年不回家，回家就是拿钱！！！！我快烦死了
对了还有，就是如果拆迁，宅基地使用证在外人手上怎么办？？？？
我不反对还钱，我爸爸那份该给人家还就还了，但这么多年他都没管过我跟我妈妈，我现在也长大了，想照顾好妈妈和奶奶，盖点房，给家里增加点收入。但我就怕我家人的合法权益得不到保证，宅基地使用证也没在手上。我想盖房子，也怕得不到保证，谢谢了。
补充一下，宅基地使用证，与我在宅基地上盖的房子，有必然的所有权关系吗？
你父亲所欠债务应认定为与你母亲的共同债务，由你母亲与其共同偿还，因此时还未涉及到你父母有遗产问题，所以对此债务你及你奶奶均无偿还义务。
目前该房产仍为你奶奶所有，你父亲的债权人持有该房产证无意义，你奶奶可以遗失为由补办。
你如在你奶奶所有的房产基础上进行改建、扩建所有权仍为你奶奶所有。
你奶奶可以赠予的形式将该房产赠予给你，如成立是否偿还你父母的债务便由你自行决定了。
1、如果你奶奶没有其他子女，宅基地便自然是你爸爸名下的了。
2、你盖的房，如果与你奶奶和爸爸都没有关系，拆迁费肯定是你的。
3、如果在别人或法院处理前离婚，并将财产分割清楚，你妈妈的一份就不与你父亲相干了。
4、宅基地证如果是抵押的话，而且办了他项产权手续，那拆迁费肯定会给的对方。
5、你所盖的房子如果是宅基地使用证上的宅基地，那便肯定有关系，也就是说你没有完全产权。
第一个问题,你自己盖的,如何证明?必须得有相关部门颁发的权属证书载明是你的才能摆脱干系.
还要问的答案:
1\如果你奶奶去世了，宅基地证是不会自动转名到你爸爸名下的,因为农村宅基地是不可以转让的,也不能直接继承.但是宅基地上的房屋会发生继承,宅基地实际上也就随着房屋发生了继承.但这是你爹妈的共同财产,不是你爸爸一个人的.
2\还是和第一个问题相关,你自己盖的得自己申请,有相关部门批准文书,才和你爸爸没关系.建议你与家人分家析产户口分户,你单独列户,这样你和你爹妈及奶奶都没有经济上的关系.
3\如果你妈妈现在跟我爸爸离婚了,离婚时把财产分割好了,拆迁时,谁的财产就归谁的,没有还能分东西的概念.宅基地是不能转让抵押的,外人没用.
4\所以说你自己分户独立出来,你名下的财产和父母\奶奶都没关系后,你有主动权,想替父亲还就还,不想就不还.
补充问题:如果你自己申请建房,有审批文书的,权属就在你自己名下了.如果你未经批准,自己就在宅基地上建了,都你说是你自己的建的,凭什么让人家相信呢?