安徽省马鞍山市农村房屋拆迁问题,急!!!!!!!

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 16:34:20
,我的户口因为要到外地去上学于1998年被迁走,2001年毕业后不给迁回原来的派出所,现挂户在人才交流中心所在地的派出所内,属于城镇非农业户口,因此我自已也有一个户口本.我母亲于2001年去世,05年父亲再婚,继母农村户口一直没有迁过来,我家三口人,三个户口本,(我是城镇非农业户口,父亲是农业户口,继母也为农业户口),现在我所住的村庄以后要被用作建材市场,最近就要拆迁.我家一共300多平方,拆迁价格为一平方350元,安置房价格为一平方1350元,我想请问一下各位:
像我家这样的情况,可以分到几套房产?依据是什么??

安置是等面积调换的。也就是说你有300平方，就能拿300平方的房子，但是中间出现的差价是需要你贴补的。
你说的拆迁价格是350元，那是房屋价，应该还没包括其中的区位价，也就是通常所说的宅基地价格。当地应该有一个区位划分，看你家的位置所处的区位是几类的，通常我们这儿农村都是3类地区，区位价是450-600元/平方米，区位补偿费计算如下，房屋面积*区位价，也就是说你的房屋补偿费最低是300*450+350=21万。