单位盖的房子卖给个人后怎样办理土地使用证?

现在部份地区在房产过户时需要办理土地使用证。没有土地使用证也是可以过户的。
土地使用证大证划小证里面关系到很多问题。
单位土地一般都是划拨的，划成小证（分户）是需要交纳土地受益金的。
你一户的没多少，但总的受益金不是单户能承受的。
必需等你单位把总证的受益金交了以后你才可以办理分证。