有谁知道单位房子现在过户给个人需要办理什么手续啊

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/04/29 23:08:28
最近我花钱把单位的房子买来,单位给了我房证,可是房证上面还是写的单位的名字,我想换成自己的名字,怎样办理手续啊,有谁知道,请详细说明

与一般二手房产的过户手续是一样的。
只是单位方的提供的单位资料包括:法人身份证复印件、法人证明书、法人授权委托书、经办人身份证复印件、单位营业执照、组织机构代码证、房产证、国税地税证、单位同意转让房产的股东决议、有上级部门的要有上级部门的同意批文。以上资料复印件都要盖红印公章,并提供原件给房管局核对。
一般的过户手续具体如下:
过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指:买卖双方(经办人)本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)
交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。
领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

需要去房管局办,但你的情况好像得等公司给你办。因为大房本应该在公司。发你的是小房本。