天津二手房公积金贷款 审核是必须要查到上月缴存到账才行吗

今天11.27去房管局打的买卖协议 并紧接着去建设银行进行面签交首付。
首付时银行的人跟我说天津纯公积金（在市里和平的 不是开发区的那个农行的）审批完了通知过户一般得15个工作日，而且我的这件儿得算成12月份的了，到时候会审查11月的缴存是否到账。而我们公司每个月12号左右才会给缴存上一个月的公积金并到账。那么请问：
1.我计划是能在圣诞节前过户，请问还可能吗?如果真要是12号公积金到账才审批，然后推15个工作日，那我年前肯定就过不了户了？请问有辄解决吗？找人花钱好处费办的了吗？
2.我在天津公积金网站查询到：
个人住房公积金贷款办理流程示意图
受理申请——当时完成 借款人携带所需资料到贷款银行进行贷款申请，贷款银行当时受理、审核并与借款人面谈，审核确认后指导借款人填写打印《贷款申请表》，并由借款人签字确认,贷款银行将信息传送公积金中心。
贷款初审——当时完成 公积金中心当时对《贷款申请表》进行初审，做出准予或不予贷款申请的确认。
签订合同——2个工作日完成 借款人当时在《借款合同》、《借款借据》、《委托提取协议书》等贷款资料上签字；贷款银行在2个工作日内审核并在《借款合同》、《借款借据》、《委托提取协议书》等贷款资料上签章。
办理担保—— 保证担保6个工作日完成 抵押担保7个工作日完成 质押担保1个工作日完成 保证担保的，由担保公司办理担保及反担保手续；抵押担保的，由贷款银行办理抵押登记手续；质押担保的，由贷款银行办理质押手续。
贷款报批——2个工作日完成 贷款银行将贷款资料报送到中心审批。
贷款复审——1个工作日完成 中心对贷款资料进行复审，做出准予或不予贷款申请的确认。
资金划拨——1个工作日内完成 中心将贷款资金划拨到贷款银行。
贷款发放——2个工作日内完成 贷款银行将贷款资金划入售房人或借款人账户。
是不是我现在的情况就处于“贷款初审”阶段的，就得干等着12月公积金到帐了公积金中心才会初审通过进行下一步操作？
如有精通此道的朋友还告知一二 因为实在很着急 谢谢了

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