关于租房时才签租客不搬的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/23 02:38:51
若我将房子租人，而他又转租给别人，在租期未到前遇到拆迁，而租客转租的人不搬，而我要在规定时间内搬出，要不奖励就没了，抽房的也得排在后面抽，好房就抽不到了，该怎么办？可以强制令其搬出或叫110令其搬出吗？法律是怎么规定的？若原本有规定转租要告知户主，在签约的时将该项划掉了，但有在合同上只是用笔划掉了，那还算住吗？这份合同有效吗？
若合同上有规定，由不可抗拒因素造成的合同无法继续履行，双方不承担责任呢？

合同上有明确规定说如果在合同没有到期内单方面撤销合同，无论是房东还是租客，是要赔偿其一月租金的（当然以你合同约定为主），你是可以撤销合同的。如果合同上有规定说，由于不可抗拒因素造成的合同无法继续履行，合同视作作废。转租在法律角度来讲本已经不做合法考虑，你可以直接报110强行终止合同，但是不能你私自强行让其搬走！