租房到期,合同已经终止,租客不搬走东西也不交钥匙,能不能够强行开锁?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/25 03:29:21
到底应该怎么解决纠纷

可以!
1、必须有第三方证人在场,并且录制好全程视频。将租客的东西放在仓库,并保护好;
2、直接报警;
3、建议在开锁或是报警之前最后协商一次,实在不行就采取以上行动。

如果房租已经到期,并且合同也到期了。那么你应该先行通知义务,即通知他在几天内搬出所有东西并交还钥匙。如果通知期限过了,那么你就可以行使你的权利了,因为房子是你的,你可以找几个证人,然后强行开锁,并将其东西搬出。那是你的所有权,他不能侵犯的。当然,你也可以不通知他即强行开锁,但如果你通知了,那么你会显得更有理由。

强行开锁有侵犯他人住宅之嫌,在法律上行不通。如报警,警察碍于职权范围也不便插手民事纠纷。应通过民事诉讼途径将租客起诉到法院,要求他搬迁。

公力救济的解决不了
那就用私力救济
你就是强行开锁也无所谓,但为了避免他诬陷你财务的丢失,你开锁的时候找两个以上的证人.

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