关于房屋贷款7折利率的问题:即使以后调整了利率,还打七折吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/14 00:53:19
问题:2009年贷款100万,中行打得七折。这个七折只是说下次利率调整之前有用,还是说,以后利率不管调整高低,都是在当年的利率基础上打七折?

七折优惠取消已成趋势,七折优惠取消,所交利息会增加。
1。贷款利息是按照浮动利率计算的,银行贷款利息调整后,贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
2。房贷随着国家政策的变动而变动,l国家七折优惠是在基准利率基础上的七折,基准利率变动,就会在基准利率基础上七折。如果国家取消了七折优惠政策,尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消。 当然对已归还本金的那部分利息没有影响。 国家政策变动后执行新政策一般是在新政策实施的次年一月,假定今年年底要取消7折优惠,那么今年还可以享受7折,明年1月开始七折优惠就取消了。利率按照明年的基准利率和调整后的国家政策计算。

你享受的折数的不变的,但是会随着银行的基准利率调整的。也就是说让个银行利率调高了,那你月还款就高了!折数不变!

利率不是一直打折的,可能今年结束了,优惠利率就会取消

它说的是这个国家7折优惠不取消的情况下在当年的利率基础上打七折,现在国家取消的这个政策```所以``该多少还是多少