我贷款买的房子，刚还贷三个月，可不可以卖？听说银行规定必须换贷一年才有资格卖，是这样吗（工商银行）

不是这样的，可以卖的，但是银行贷款合同上有规定，一年内提前还款是要付违约金的，额度你看看贷款合同，每个地方每个分行都不一样的，不明白再喊我 ,真不知道下面那个是哪个工行的，千万不要误导人家啊呵呵！

刚还贷三个月，可不可以卖？
答；可以自由买卖的！

听说银行规定必须换贷一年才有资格卖，是这样吗（工商银行）？
答：一年才有资格卖的。这是银行的一些人很不负责的做法！其实你可通知银行申请这个贷款的要转按就是了。你要知道银行确实是不希望你这笔贷款属回的/那么银行就找个理由说要一年才可以。银行为做你这笔贷款业务确实做了很多审批有关的工作。信贷员当然不想这么短时间这笔贷款又吹了。我建议你的房子如果真是想买卖的，那你可以跟你买家说明这房子是要在银行继续按揭的。在房地产交易中心办理相关手续，同时你在银行进行按揭（你和买家）更名，这样你就可以收到卖房的钱，买家继续在银行进行这笔房贷的按揭！
这些都是我们平时经常帮客户办理的业务之一。

没这回事。合同没有这种规定。
不过房产证在银行手里，而且按合同，对抵押物的处分，都必须借贷双方同意（借方违约外），你要卖，随时可以，但必须取得银行同意。一般情况下，银行预计你的房子卖出后的纯收入，能够保证尚余贷款本息的偿还，和相关费用的支付，都不会不同意的。
大把人这样卖出还款，还有多余去另买新房。最近工行又新政频出，公布《个人购房借款合同要素变更和调整》 ，放宽了对抵押物变更等的规定，哪有走回头路，限制房屋流转变钱的道理？

银行跟银行不一样 有的银行不需要预约 有的需要 我没有记错的话 工行应该预约一周 就可以清贷了 你可以问问银行的人 有的银行有一年的期限 如果提前还贷 有1%贷款额的违约金 加分啊 谢谢啊