租房交了定金和中介费，与房主签订协议，违约的问题

一般的中介承诺是不成交不收费，既然你没签合同那就是没有成交，所以你可以要回你的中介费

不容易退回了。
因为第一次的中介服务完成了。
这是另一次服务了。可以要求减少服务费用，至少算个“批发价”吧。

就你所说情况，属于你们违约，而一般公理是违约方的中介费不退，而你们让中介再次找房，就属于二次业务，是应该收费的。因此，这个中介的做法没有任何问题，符合《合同法》的要素。
希望你们把握好！

再收费有一定合理性，可以谈判，因为上一单未成功。退费不太可能，除非对方同意。
用不用中介合同双方自主决定，在于双方，别人无权干涉

一般每一个城市的中介都有它的行业规则，它们的收费标准也是固定的，当然在特殊情况下可少收，但不能多。中介要求增加它的收费如果高于他们的收费标准那就不合理了。
签约即收佣，一般中介合同都会体现他们所收的费用，一旦签过了合同，那么即使不要这房子了，中介费也是收不回来的。