UC知道请教长沙房产投资问题
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/17 01:39:30
上个周末陪哥跑长沙看房，自己想顺便看车，结果看了2天房下来，车没看成，头脑一热，跟着亲戚一起订了一套房。
下面介绍一下房产情况，请大家指教，帮忙分析一下利弊。
房产是位于长沙芙蓉中路水竹街的三盛置业层上官邸小区，小区比较小，
总共3栋18层，500多户，销售情况也良好，感觉路段好和升值潜力比较大，
省移动公司下1公里，省政府直上3公里左右，所以和亲戚各定了一套，房价4500，144平方，首付18万左右，按揭月供3千出头，按揭有点压力（需要一个人的工资），但是压力不大（另外一个人的工资也足够家里生活开支了，不过就是少消费一些），但是因为前2年刚完成新房购置和装修，剩余资金不多，首付有缺口，需要借10万左右，目前我住在离长沙2小时高速的邵阳，我老婆家里长辈反对，认为没有投资前景，认为买车更实在，开出去又有面子，她家里比较爱面子，（因为需要向长辈借点，就必须要说服长辈），我家里长辈支持(跟我们在一起也看了2天房)，认为压力也不过是头几年，以后工资上涨了，压力就会越来越轻，而且车越来越贬值，房子只会升值不好贬值，我和老婆也倾向于投资，暂缓购车。
特请教有此理财经验的人士指点一下这个位置路段前景到底如何，借钱投资有没有必要了(问双方家长借就够了，不需要出去找朋友借了)，新房到手后装修出租还是空置等房价涨了再卖？请大家多发表意见和建议，谢谢
另外补充一下此房在2环内，房价在周边考察已经是最低，就是小区小了一点，绿化，基础设施其他大中型的小区差一些。
另外看未来政府开发是朝湘潭方向发展，此位置出来3-4公里左右一条大路直上长潭高速。
下面介绍一下房产情况，请大家指教，帮忙分析一下利弊。
房产是位于长沙芙蓉中路水竹街的三盛置业层上官邸小区，小区比较小，
总共3栋18层，500多户，销售情况也良好，感觉路段好和升值潜力比较大，
省移动公司下1公里，省政府直上3公里左右，所以和亲戚各定了一套，房价4500，144平方，首付18万左右，按揭月供3千出头，按揭有点压力（需要一个人的工资），但是压力不大（另外一个人的工资也足够家里生活开支了，不过就是少消费一些），但是因为前2年刚完成新房购置和装修，剩余资金不多，首付有缺口，需要借10万左右，目前我住在离长沙2小时高速的邵阳，我老婆家里长辈反对，认为没有投资前景，认为买车更实在，开出去又有面子，她家里比较爱面子，（因为需要向长辈借点，就必须要说服长辈），我家里长辈支持(跟我们在一起也看了2天房)，认为压力也不过是头几年，以后工资上涨了，压力就会越来越轻，而且车越来越贬值，房子只会升值不好贬值，我和老婆也倾向于投资，暂缓购车。
特请教有此理财经验的人士指点一下这个位置路段前景到底如何，借钱投资有没有必要了(问双方家长借就够了，不需要出去找朋友借了)，新房到手后装修出租还是空置等房价涨了再卖？请大家多发表意见和建议，谢谢
另外补充一下此房在2环内，房价在周边考察已经是最低，就是小区小了一点，绿化，基础设施其他大中型的小区差一些。
另外看未来政府开发是朝湘潭方向发展，此位置出来3-4公里左右一条大路直上长潭高速。
呵呵，当然是买房啊。你有听说过买车会增值的么！？80后是一次生育高峰期，现在这一批基本上已经到了适婚的年龄了，对于房子的要求只会高不会低。而且
芙蓉中路的地段也不错，你买回来后简单装修下出租的话每个月至少是1000块钱以上。这样也可以减轻点还贷的压力。而且现在长沙的房价在全国来说不算高，现在买了如果等房价到了你认为可以出售的价格时再出手，绝对会比你现在的买家要高很多.......
兄弟,看了前天都市频道的房产节目没有?靠省政府那里是未来长沙投资房产增值最好的6个地段之一,144平方算是大户型的了,如果是打算先出租以后自己再住的话就可以好点的装修,如果是打算以后出售的话就不用装修,放上5到10年,以后肯定会升值的,因为别人买得起大户型的房子就不会在意你是否有无装修