阁楼的房子有产权吗

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/13 16:08:59
我定了一个期房，签合同时我发现了一些问题，那个楼一共23层，我买的是各楼层，开发商写在合同里面的本楼地下一层，地上23层，我买的阁楼层在23层的上面，写在合同里面得是24层。
阁楼的布局是这样的，平层47平米，挑高3米，平层带有一个附属层2.2以上部分22平米，我想问我这两层是否都能办理产权，还是都不能办，现在开发商让去交附属层的钱。很闹心。
我的这个平层的价格和1-23层的价格是差不多的，可能比去他的还高一百多一平米，附属层肯定是没有产权但是还要花8万买使用权。我现在只是想平层能不能办理产权了。

你说的这种房屋是属于跃层性质。
你办这样的产权证如果说开发商本来就是以跃层形式卖给你那么是能办理产权证的。如果是自改那就只能是以底楼的面积来计算的。
我想的话开发商如果是按照顶跃的方式是不符合规定的向政府部门汇报不了方案的。既欺骗住户又欺骗政府。

要看开发商怎么卖。有些是阁楼付送不算面积不算钱的，有些阁楼也要花钱买，关键是买的时候要向开发商弄清楚以免出现误解。

一般没有