关于买商场摊位的一个问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/16 20:19:51
我是东北 的 一个算是小地方 跟牡丹江比较进 合同到期 开发尚要卖摊位 楼下 的都卖没了 现在就剩 楼上 楼上中间也卖没了 剩的是两边 现在买 摊位合适吗 一平方8000 但是那个商场不是新的 已经营业了6年 楼下还有一半是超市 现在人 到很多 但是不知道以后怎么样
买一个20平方的 16万 到时候租出去的话 那个位置 最低最低一年也能租出去1万2 到时候不想干了还能转让个2万多 感觉现在商场基本个人都买了 不知道以后 发展的怎么样

这个主要看你周边地理位置，如果要是繁华的地段，而且超市是不是比较成熟的！（不知道你说的“楼上”是卖什么的！）
我担心的就是你提到的租金问题！每月只能租1千多的话，实在是有点少！~！~这样看你商场的人应该不是很多！要是真像你说的客流量很大的话，那也只能说明你们商场的提袋率不是很高！卖的一般！而且你是合同到期，你一定现在就是那里的业主了！每天的利润算算是多少你应该很清楚了！~
其实从租金就能看出你的摊位不是很值钱的！~至于发展，这就是赌博！谁都看不出来！而且它都已经营业6年！基本定位已经成型了！~
我个人建议，用16万投资一个每月只能租1000多一点的摊位，是在投入与产出比率有点少！~如果要是我，我就不买，16万能租10多年！其实每年的床位费也只不过是1万多~！而且你的16万买下的是使用权还是产权一定要确认！一般的商场都是使用权！~这个和商品房可不一样！

当然，如果你现在的买卖回头客很多，你的利润很不错的话，买还是可以的！~
最起码每年节省了1万多块钱的床位费。