无房产证的房子能买吗？能申请房贷吗？

肯定无法贷款，最好不要买，如今的年头，不要做没有把握的事情，没有房产证，很容易引发产权纠纷的。有房产证的二手房多得是，为啥偏要买没有产证的呢？

没啥不能买的，关键看价钱而已，这类房子政府不征用土地就基本没事，但终究还是会有麻烦的。贷款就肯定不行。
广州最近就有类似情况的官司，就是原来在厂区里间的宿舍，没产权，单位破产多年，政府要收地开发，结果判下了好像就给个购买限价房的指标之类而已。

没有房产证的房子你最好弄明白没有房产证的原因是什么，最好也不要买，风险太大。

那个年代 都没有房产证 我家的房子也没有 买卖和贷款都可以
主要是能证明是你的就成

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公房
公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（拥有权、占有权、处分权、收益权）归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。
也称公有住宅、公产住房、国有住宅，在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家（中央政府或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向本城市居民出租出售；由企业建设的住宅，向本企业职工出租出售。公房随着出售而变为私房。
公房有时也指拆迁后分到的房子。
公产房与私产房的最大区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。 公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估，同时由房管站验房。
一、关于公产房的性质
所谓公产房，是我国特殊体制下遗留下来的产物，它是指公有住房，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。
按照产权人的不同又分为三种：
第一种是直管公有住房，指由政府接管，国家出租、收购、新建、扩建的住房，大多数由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮，少部分免租给单位使