公证形式拥用的房产，能做银行抵押贷款吗,买卖双方的风险在哪儿？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/27 20:35:22
我是卖方，全款已收，合同注明费用全由买方承担，当时办的公证，
事过一年后，买方要求我重新公证，想用此房做抵押贷款，我咨询过银行，银行回复，我必须做担保人，并同意以此房抵押贷款，如果以后买方还不了，银行会拍卖以此房还贷，我的信用度可能有影响
除此之外，卖方还有什么风险？

您好，我是广州润健典当行的业务部经理

既然您已收齐卖房款

那最好的办法就是买方人在产权交易中心办理过户登记

将房登记在买方人名下

这样他想拿这套房干嘛就干嘛

与您无关

您也就不存在为他担保