在潍坊一般商品房的土地使用年限是多少年？

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/20 08:11:07

有没有在潍坊潍城区华实小区买房子的（小高层）？

我国现行法律规定了建设用地使用权的最高期限：居住用地70年；工业用地50年；商业用地40年；综合用地50年。住宅建设用地使用权期满后，自动续期。

一般砖混，钢混，都有一定的标准，你的是小高层，应该是钢混，正常设计钢结构在50年内出现因荷载过大而破坏的概率极小，具体使用年限没有明确的规定。

你买的应该是居住用地使用权是70年的！

居住用地70年；工业用地50年；商业用地40年；综合用地50年。住宅建设用地使用权期满后，自动续期。

好像是40年吧

一般是70年享有优先续用权