这个是小产权房吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/16 20:26:33
现在我们市城乡结合部有个村拆迁，集中建设住房，然后有一批临街的土地在卖，大概70平方一户，自己买地自己修，我想问下，这种土地属于小产权房吗？是否触犯相关法律？听说有产权证，但是不晓得有没土地使用证！
哪位法律人士解答一下，非常感谢！家里人觉得非常划算，但是我还不能下决心！家境一般，房子是个大事！再次感谢！
我不是他们村的，他们规划好的住房是由建筑公司统一修的，我们要买的地是自己买自己修！我是不是只要弄清他们卖出来修房子的地的用途就可以了？因为这个地3000一个平方，修的话大概600一个平方，而房地产公司商品房市价在5000左右了！所以很便宜，如果没问题就想动手了！

是属于小产权房，可以买下，但你的和村里定好合同，别到时候你建了，国家再来拆，你就什么都没了，建议你去咨询下你们当地的律师。

小产权房应该是集体房吧，你那应该是不属于的，现在自己盖的方子都好象没有房产证的，不可以到银行抵押的，自己买的地就有土地使用证的，然后就报建，国家是无条件征收的，赔款也是拆迁赔偿款