这个算不算小产权房

第一：
如果你非本地户口，买入邻家的房子，属于不受保护的，因为农村的宅基地不能交易。属于小产权
第二：
如果你是本地的长居户口，把你邻家的房子买下，办理房产过户，相应的土地证过户，应该就没有问题了。

另：农村的房子本身就不应该有房产证。我国现有不少地方按照城市房地产管理法给农村房产发证，是非法行为。依法你不能购买农村房产。但有购买农村房产获利的事实，且大量存在。建议你谨慎决断行事。
（引自http://www.64365.com/faq/show.asp?id=42184）

你的问题太简单了 能不能说的清楚点啊 其实你要看看房本是什么产权就性了

如果不能办房产证，就是小产权房。