简述业主,业主委员会,业主大会,物业管理企业的相互关系

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/07 23:30:18
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业主:房屋的所有者。

业主委员会:由部分房屋所有者组织的、代表全部房屋所有者向房地产置业公司、社区等表达意见、维护权益、协商决定、沟通交流的组织。这些人一般都是业主们的意见领袖,说话有一定的代表性和权威性。

业主大会:由全体(或者部分)业主参加的、定期或不定期的商讨会议,解决与业主方面相关的各项问题,协商决议等。

物业管理企业:由地产公司委托、自建等形成的、负责房屋居住人群的一个综合服务组织。有的与房产置业公司相关联,大多是外包给第三方进行委托管理。

业主=人民
业主大会=全国人民代表大会
业主委员会=全国人大常委会(全国人大闭会期间的常设机构,代为行使全国人大的部分职权)

物业管理企业=第三方组织,商业性质。

金钱关系