怎样才可以聘用物业公司进场管理

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/17 06:52:23
我新购了一处商品房,到现在接近交楼了才知道所谓的小区是没有绿化的,只有两栋7层高楼(每栋一梯,每梯三户),在签买卖合同时被迫签订物业管理合同,大意是他们聘请某物业公司每平方米收取6毛的管理费,请问此小区的条件能聘请物业公司管理吗?如请收费收几钱才合理?

首先物业管理公司是企业,要盈利或是说不能干赔本的买卖。
其次业主聘请物业管理公司,是花钱买服务,根据管理费的不同而导致服务质量的不同。
最后,收6毛的物业管理公司做不了什么的,那6毛钱每平米的收入,每月连正式的工资都发不起。
补充:小区业主委员会考核聘请物业管理公司后,物业管理公司才会跟每个业主签订合同,不是每个人都可以说了算的,也没有强迫被迫的说法。
如果你有确实的证据,可以联合业主委员会赶走这家物业管理公司,另请高明,这是法律允许的。