物业公司的管理范围有多大？？？？？？

物业管理条例规定：物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

物业公司工作就是对共用部位和共用设施进行修、养、管和打扫小区卫生及管理小区秩序。
物业公司管理的权利来源于与业主所签的合同。
共用部位：指除每户室内以外的部分，如外墙，屋顶、上下水电等。
共用设施和设备：指整栋楼一起用的设备和设施，如水泵、电梯、消防设施等。
所以，共用部位和共用设备设施坏了都有由物业公司进行修理。小区卫生不好由物业负责，小区信件收发和进出秩序由物业公司负责。这些问题可全找物业公司。还有室内上下水管损坏漏水也是物业的事，因这也是共用设施。
你可看一下《物业管理条例》，网上可下载。