房子出现裂痕是为什么

墙面开裂主要有以下几方面的原因：

1、大多是屋脚下沉造成的，还有很可能是热胀冷缩造成的，如果是石膏板，木板吊顶那一般都是热胀冷缩造成裂缝的，因为刚做完装修的房子他墙内含有一些水分，等到热天水分一干就出现裂缝。2、北方的自然气候，供暖期后一般都会发生。 3、建筑结构的自身变动，房屋的轻体墙和保温墙，自身不承担建筑的承重，属后填加的，与原结构不能构成整体，在建筑体自身的变动中，保温墙和轻体墙容易产生轻微裂缝，造成墙面漆开列，在装修的时候做贴布处理就会好很多。 4、建筑结构施工时的施工洞，在建筑结构施工完后对施工洞进行修补，一般开发商都不会很认真的修理，在装修完后，这些地方也容易开列。 5、建筑结构的抹灰层空鼓和开列，开发商的施工对没有进行处理就直接，刮腻子覆盖，装修时施工对没有发现，也会装修后开列。 所以具体情况要分析，不能一概而论。

这个是因为房子的变开引起的 主要可能是地基的不同沉降造成的
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