急！酒店转租

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/24 10:37:19
请酒店行业朋友发表意见：
酒店位于机场周边，主要客源为机场误机客。面积6200平方，120间房，已经经营5年。酒店装修标准一般，大堂较小，无停车场。酒店入住平均为65%。
酒店性质为现经营老板承租，合同期限为20年，剩余使用期限为15年。
承租方现对外转租，条件为10万元/月，另加原始物业租金3.3万元/月，原始物业租金4/年递增一次，按5%递增。

如果承租此酒店是否可行？

致谢！
谢谢各位朋友们的建议。
酒店的平均房价约在160元/间。目前承租方是两人合作的，因在合作中产生不快，固转租。
酒店配套餐厅，面积约100平方，也作为小会议室使用，但是餐厅已经被他人承包。

看什么机场，房价水平了，另外目前租户为什么转租？初步判断，应该可以挣钱，但不会挣多少，不会和你的投资成比例。

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1、从租金看，13.3万不高，只要平均房价能保证在120元，应该可以盈利
2、从面积6200平方来看，酒店还应该有其他的服务项目，不知是什么项目？
3、要承租此酒店关键看你自身的资源：你能把多少误机客带到你的酒店，如没有这方面的关系资源，你最好不做。