我家已经购买房屋一年，想过户需要多少费用？我家买的是2手房

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/19 09:38:18
那个房屋是2000年建成，我家是2008年买的房子，二手房，现在想趁房主没有搬走（还在同一个小区）过户。我家是70平米，商品房。当时的成交价在14万。还有现在会不会存在中介服务费用？ 2000年一次性拿清是10万好像。中介已经赚了不少费用了吧，现在过户还要收，岂不是很亏呀 请帮我算一下呀 ，谢谢了
前面说错了 我家是2007年买的房子

不知卖主是否唯一住房和准确的评估价格，楼主查明后对号入座吧！

1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契评估额1%，买方；
4、所得税1%（唯一住房免），卖方；
5、交易费6/平方，买方；
5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
6、其他营业税5.55%（两年外免，两年内按差额缴纳）卖方、合同印花税等暂免

要缴纳合同价1%的契税和1%个人所得税。
如果产权不满二年，还要缴纳差价5.5%的营业税，满二年的免。
差价就是出售价减当初购买价的差额。
此外是按当地标准收取的评估费和手续费。
中介费按照约定比例交。