才交住房公积金，想买房，按揭贷款方面的问题

首先，利息优惠问题，利息只和你贷款方式相关，你可以办理公积金贷款，享受公积金贷款的优惠利率，如果你办理的是商业贷款，就按银行的商业贷款利率，目前是比公积金贷款利息略高。
其次，公积金供房问题，无论你是用公积金贷款还是用商业贷款，都可以用公积金供房，但是只能每年或者每半年申请支取一次，不能按月支取，而且支取的金额不得大于还贷金额，打个比方，你申请每年支取一次，你每年供房需要支出一万元，公积金账户金额大于一万，你也只能取一万，小于一万的话，就有多少可以取多少，具体各个地方政策稍微有区别。
补充：我们这儿的商贷是可以转公积金贷款的，只是手续麻烦些，各地不一样吧，公积金确实是要交满一年才能支取。

公积金缴纳时间不足一年，不可以办理公积金贷款。一旦办理了商业贷款，是无法转为公积金贷款的，也就是无法享受公积金贷款利率。

[补充]
即使是商业贷款，公积金也可以供房。如上所说，只是无法享受公积金贷款利率。现金供房一年后也不行。

朋友：
按我与我朋友的经验，公积金贷款算总账的确合算，但这手续特别麻烦，而且还要开发商同意，最终我和我的朋友没办成。等房子按揭贷款成功后，我们又托关系领回了公积金，当然有十几年好几万了。
对于公积金的管理，虽然政策一样，但各有不同，可有一点是很清楚的，你用别的方式买到房，再改为公积金贷款，这行不通，你只能先领出公积金，再去还月供。我相信你的公积金是没有多少的，对房款而言是杯水车薪，十五年、二十年的，利息就更多了。
如果能按揭贷款就去按揭吧，放着公积金来养老，这可是一笔不小的数哟。

公积金连续缴存满一年才可能提取，所以你现在还无法使用公积金贷款买房。建议可以考虑按揭或商业贷款来办理贷款。公积金连续缴存一年以后，你可以先去当地的公积金管理中心查询你的公积金可贷款数额及年限，然后办理贷款。

不能，没有