居民用地使用期限

70年

城市宅基地是使用是无限期的

居民用地使用年限为70年
科研用地使用年限为50年
需要说明的是，现在很多房产商打着科学用地的旗号，其实建的是商用住宅，这样的房子由于产权短，相对较便宜，但以后卖房过户可能会遇到大问题。一定要慎重购买。