做房产秘书，过户时，预约谁？

1.如果你的客户《买方》要申请公积金或者商业贷款，一般银行是不会派人来的，基本都是担保公司出面。拿着客户的批贷函来，业主看到了批了多少钱，之后才能过户

2.楼主对这个流程不是很明白，你提出的问题
理解个大概。但是你要在过户之前，买卖双方一定要先签订贷款协议，跟你说一下正常的买卖流程吧

买卖双方签订居间合同-签订买卖合同-签订资金划转协议-预约银行签借款合同《买卖双方必须得到场，如果卖方已婚必须配偶必须到场》-
办理网签公示-银行委托评估公司实地评估房产---银行见评估报告审核批贷-银行批贷成功-地税缴纳税费-过户完毕-银行放款给业主=成功交易
但是这里边你们里面是否有担保公司的存在，她们的存在价值就是给业主放贷款的速度快，

如果没有担保在中间，给业主放款的正常流程得1个月-2个月

这已经是全套流程，看是否是你所需要的呢？
如果有问题可以继续敲进来！我在给你解答！

提示：就像你说的那样！没什么该说的了，但是你们那过户是交现金么？北京必须缴纳现金，这个最重要呀

这事情牵扯的范围比较大，需要去两个地方1.房管局 2.银行
1.去咨询房管局过户的程序以及材料
2.去银行 需要找客户经理了解贷款审批程序，以及整个过户的时机把握
建议：找一个银行客户经理帮你，他能给你全面的指导的
（好的就简单讲一下预约，硬性准备的东西就不多讲了，讲一下处理事情的原则：首先你要了解事情的进展状况，做到心中有数，再就是要了解此业务有没有特殊注意的地方，非常重要的一件事情就是在预约中不要超出自己的工作范围来承诺客户，最后通知客户携带的硬性材料一定要讲清楚，永远不要认为客户自己知道带什么材料。做好这些对你很有用！）

这个的话
首先肯定的是 必须联系客户，确定他是在哪个银行贷款！或者是你们的公司的合作银行是那个银行要给他交代，然后通知带上必要的证件，如：身份证，户口本，收入证明，以及办理一张贷款银行的卡和存折。当然还要交代下身份证和户口本等等证件的复印件多少分
然后你就要预约你定的贷款银行的办理人员，进行办理贷款的手续
过户 其实就是 房管局和银行